Authentieke vakwerkhoeve met potentieel op een perceel van 12a72ca

Boerderij voor € 335.000

Hasseltsesteenweg 191, 3720 Kortessem
Ref: spir190
5 slaapkamers
1 badkamer
1272m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2

Omschrijving

Authentieke en deels gerenoveerde vakwerkhoeve + bijgebouw met veel potentieel (bijvoorbeeld B&B) op een mooi open hoekperceel van 12a72ca in Kortessem!

Algemene info

Deze authentieke hoeve/boerderij ligt op een mooi hoekperceel op de Hasselsesteenweg in Kortessem, op enkele kilometers van Hasselt. De hoeve werd op op het gelijkvloers reeds gerenoveerd en is instapklaar. Op de verdieping dient de hoeve nog verder afgewerkt te worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaars. Langs de hoeve staat een bijgebouw in dezelfde hoevestijl met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het opstarten van een B&B.

Indeling

Gelijkvloers: de inkom van de hoeve geeft toegang tot de inkomhal en eetkamer met gezellige living. De open keuken is volledig ingericht en staat in verbinding met de overige leefvertrekken. Gelijkvloers bevinden zich ook de huidige badkamer en 2 kamers (te gebruiken als slaapkamer of berging).

1ste verdieping: de 1e verdieping is een grote ruimte met veel potentieel en authentieke elementen (houten balken). De verdieping is nog verder af te werken afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaars. Het aantal kamers zijn zelf te bepalen.

Bijgebouw: langs de hoeve bevindt zich een groot bijgebouw dat vroeger dienst deed als 'stallen' voor dieren en heeft veel potentieel. Zo zou dit bijgebouw kunnen ingericht worden als B&B mits de nodige vergunningen.

Kortom, deze authentieke vakwerkhoeve met veel potentieel verdient nieuwe eigenaars die deze historische parel verder willen afwerken.

Indien u meer info of een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren via: info@immolivin.be of via telefoon: 0474/458494






Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwen van een woning de dato 25 oktober 1963 met referte 0020/170
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171023-0002004710-1
EPC waarde 345 kWh/m²
345
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Boiler
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 1272 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 112 m²
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0236G P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt