Gerenoveerd herenhuis met praktijk-/kantoorruimte en inpandige garage nabij centrum Hasselt

Algemene beschrijving

Op wandelafstand van Hasselt centrum, op de Kuringersteenweg nr 89 in Hasselt, bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met een woonoppervlakte van +-268m² met inpandige garage, ruime praktijk/bureauruimte, zonneterras aan de achterzijde, ... Deze unieke stadswoning werd afgelopen jaar met de grootste zorg volledig gerenoveerd met hoogwaardige en kwalitatieve materialen.

Indeling

Gelijkvloers (70,94m²)

De woning is te betreden via de zwarte aluminium voordeur waarna je in de ruime inkomhal binnenkomt. De mooie houten trap in de hal trekt onmiddellijk de aandacht. Ga je rechtdoor dan kom je in de ruime praktijkruimte van 25,15m² met een mooie lichtinval door de lichstraat. Deze ruimte kan uitstekend dienen als praktijk -of bureauruimte voor een zelfstandig beroep. Er is een apart toilet in de gang voorzien en een aparte videofoon. Onder de houten trap is er toegang tot de kelder (47m²). De inpandige en zeer ruime garage (25,8m²) is te bereiken via een zwarte automatische sectionaal poort. Tussen de praktijkruimte en de garage is nog een berging van 4,6m². De praktijkruimte kan eveneens dienen als slaapkamer of een ruimte met een andere functie.

1e Verdieping (73,05m²)

De eerste verdieping is te bereiken via de houten trap in de inkomhal. Via een overloop bereik je de verdieping waar zich nog een tweede apart toilet bevindt. Via een op maat gemaakte zwarte stalen deur met glaswerk, betreedt je de prachtige leefruimte. Deze leefruimte heeft een prachtige lichtinval aan de voor-en achterzijde. De living geeft toegang tot een ruim terras van 28,9m², afgewerkt met een keramische tegel en hout en geeft een mooi zicht en biedt voldoende privacy. De eetkamer loopt naadloos over in een hoogwaardige en moderne open keuken (Vanlaer keukens) met alle voorzieningen: combi-oven, vaatwasser, kookplaat, allen van Siemens, dampkap van Novi. Een combinatie van de keramische tegel met een prachtige parketvloer en de moderne gashaard zorgen voor een warme sfeer.

2e Verdieping (44,96m²)

Via de houten trap vanuit de 1e verdieping bereik je opnieuw een overloop waarna je de 2e verdieping bereikt waar zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. In de nachthal werd de Bosch thermostatische hoogrendementsketel en elektriciteitskast mooi weggewerkt.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 14,66m² en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 14,10m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is 7m² en beschikt over een dubbele lavabo, een bad, apart toilet en een inloopdouche.
De volledig geïsoleerde zolderruimte is via een uitlooptrap te betreden en kan dienen als opslag van spullen. Het dak werd volledig vernieuwd. De zolderruimte heeft een oppervlakte van 32,7m².

Ligging

Dit mooie, hoogwaardig gerenoveerde herenhuis bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hasselt, gelegen op de Kuringersteenweg 89 in Hasselt. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn vlot en snel te bereiken.

Kortom, indien u op zoek bent naar een instapklaar, hoogwaardig afgewerkte en gerenoveerde stadswoning met praktijk- of bureauruimte voor eigen bewoning of als investering, neem dan snel contact op voor een bezichtiging via info@immolivin.be of 0474/458494